"ТОП-5 ошибок при строительстве дома из кирпича"

Многим людям проживание в своём доме в частном секторе кажется очень привлекательной перспективой. Покупка недвижимости связана с их стремлением воплотить мечты в реальность. Несмотря на появление новых популярных материалов для создания жилых строений, уже много лет дома из кирпича под ключ лидируют на рынке проектной недвижимости. Это обусловлено, в первую очередь, свойствами самого материала.

Дом из кирпича: основные плюсы

  1. Высокий уровень теплоемкости.
  2. Простота укладки.
  3. Невосприимчивость к воздействию грибка, плесени, болезнетворных бактерий.
  4. Экологичность.
  5. Большой срок эксплуатации.
  6. Универсальность кирпича, возможность комбинирования с многими известными строительными материалами.
  7. Эстетичность.
  8. Естественная регуляция влажности.
  9. Пожаробезопасность.
  10. Хорошая звукоизоляция.
  11. Прочность.
  12. Морозостойкость.

Несмотря на большое количество преимуществ, у этого стройматериала имеются недостатки. Самыми главными из них являются трудоемкость строительства дома из кирпича по проекту, а также стоимость материала, которая находится в премиальном сегменте. Однако, если доверить построить дом из кирпича под ключ команде профессионалов, можно избежать многих трудностей.

Ошибки при строительстве кирпичных домов

Современные этапы и технологии возведения коттеджей из кирпича почти такие же, как в старину. Конечно же, появилась ячеистая структура, крупноформатные блоки, немного изменилась форма, улучшились характеристики, ускорилось изготовление, было усовершенствовано создание строительного материала. Однако в целом современный дом из красного кирпича от столетнего здания отличается только стилем.

Несмотря на то, что технология возведения из данного стройматериала совершенствовалась веками, некоторые строители, в том числе профессиональные, продолжают совершать одни и те же ошибки. Ниже описано 5 самых серьезных и распространенных промахов при строительстве домов из кирпича.

  1. Возвести дом из кирпича без проекта. Составление проектов для строительства является обязательным условием получения качественного результата. Однако люди нашего менталитета до сих пор почему-то не могут к этому привыкнуть. Многим кажется, что предварительное проектирование одноэтажного дома из кирпича является бессмысленной тратой времени и денег. На самом деле, при возведении кирпичных домов без проектов можно легко нарушить последовательность работ и технологий, ошибиться в количестве необходимых стройматериалов. Это приведет к еще большим затратам на устранение ошибок, проверку вероятности разрушения зданий, ликвидацию проблем с комфортом проживания.
  2. Отсутствие геодезии участка. При плохо проведенной проверке состава почвы и залегания грунтовых вод невозможен подбор оптимальной глубины заливки фундамента, а также необходимого для этого строительного материала. При нестабильности почвы винтовые сваи фундамента не будут обладать требуемой прочностью конструкции, поэтому здание начнет расшатываться. Если же почва окажется агрессивной, сваи быстро подвергнутся коррозии.
  3. Отсутствие армопояса. Арматуру по технологии строительства закладывают в тех участках, где сила растяжения образует свой максимум. Зачастую эти места располагаются в нижней части балки и перекрытий. Когда нагрузка на кладку производится с нескольких сторон, необходимо использовать армирование, как рабочее, так и конструктивное. В противном случае увеличивается риск разрушения двухэтажного дома из кирпича, возникновения трещин и иных повреждений.
  4. Отсутствие гидроизоляции. Защитить свой дом из кирпича от грунтовых и талых вод без гидроизоляции нельзя. Некоторым строителям-новичкам кажется, что отмостка необязательна, поэтому они халатно относятся к этой части строительства дома из кирпича по проекту. По этой причине нередко владельцы домов вынуждены столкнуться с ошибками, чьи последствия нельзя исправить. К таким промахам можно отнести неверно подобранный под отмостку строительный материал или недостаточный уровень изоляции.
  5. Отклонение от вертикали. Кладка способна отклониться от вертикали при возведении здания в сторону центра или в бок. В будущем подобную ошибку исправить не удастся даже при помощи нескольких дополнительных слоев штукатурки, так как из-за амплитуды стен будет разрушаться облицовка и ухудшаться состояние здания в целом.

Этапы строительства домов из кирпича по проекту

  1. Создание проектной документации.
  2. Подготовка к строительству, проведение геологического исследования земельного участка; его выравнивание, обустройство ограды.
  3. Закладка фундамента, прокладка коммуникаций.
  4. Возведение стен, этажных перекрытий, создание крыш.
  5. Устройство полов, монтаж дверей и окон.
  6. Произведение инженерных работ: прокладывание сетей, введение коммуникаций.
  7. Выполнение отделки.
  8. Вывоз мусора, ландшафтный дизайн.

Заказчик по окончании всех работ становится обладателем дома из кирпича под ключ с отделкой и коммуникациями. Именно объем выполненных работ определяет, сколько стоит построить дом из кирпича.

Почему выгодно строить дома под ключ?

  1. Персональный расчет стоимости с учетом особенностей проекта и внесенных заказчиком изменений.
  2. Подготовка документации.
  3. Высокое качество результата благодаря ведению объекта исключительно специалистами.
  4. Экономия денег за счет выполнения всех работ одной компанией.
  5. Получение гарантии.
  6. Увеличение скорости возведения благодаря своевременной доставке стройматериалов и бесперебойности работы компаний-застройщиков.
  7. Улучшение уровня контроля. Заказчик может легко проконтролировать качество работы согласно единому договору.

Когда Вы выбираете построить дом из кирпича под ключ, то получите надежное, прочное и удобное жилье, способное исправно служить своему владельцу не одно десятилетие. Дом из красного кирпича простоит много лет красивым, сохранив эксплуатационные характеристики.

Есть вопросы?
Спрашивайте.
Обязательно ответим.
Бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам, связанным со строительством загородного дома.
Ваше имя *
Ваш Е-mail *
Ваш вопрос

Мы получили ваше сообщение